En cualquier vivienda, la decoración de interiores es un punto importante para dotar de personalidad una estancia, pero si además hablamos de un piso de alquiler, la decoración es clave, dado que si, como propietarios, nos esmeramos un poco e invertimos en ello, podemos obtener rentabilidades superiores respecto a los precios medios en la zona.
Y si nos encontramos al otro lado: somos inquilinos que acabamos de alquilar un piso cuya decoración o ambiente no nos acaba de convencer, también te interesará la siguiente guía dónde explicamos paso por paso cómo decorar un piso de alquiler de manera eficiente, por poco dinero y sin necesidad de obras o reformas.
Decoración de un piso de alquiler
A la hora de sacar al mercado de alquiler una vivienda, como ya hemos comentado, podemos realizar pequeñas inversiones para conseguir subir el precio de la mensualidad y que sea más rentable. Una de ellas, pasa por la decoración de los espacios con el objetivo de conseguir un aspecto más agradable y acogedor.
Cuando se alquila un piso, se puede ofrecer con o sin muebles. En el caso de ofrecerlo preparado para entrar a vivir, es fundamental que la decoración sea bonita, a la vez que funcional para que tu perfil de inquilino ideal esté cómodo y no quiera irse.
Pero lo mejor, es que se puede hacer por muy poquito dinero. De esta forma:
#1 Haz limpieza
Realiza una limpieza profunda de cada una de las estancias, incluyendo objetos o mobiliario que sea inservible. Es crucial que no te de reparo tirar algunos objetos, sobre todo lo que está roto y ya no sirve o bien se ha quedado obsoleto. Ten en cuenta que si transmites una sensación de piso viejo o antiguo, el inquilino podría regatear más el precio que si el espacio tiene una apariencia más limpia, luminosa y actual.
Por tanto, empieza haciendo una limpieza completa y a fondo, dejando sólo lo que crees que puede servir o personalízalo para darle una segunda vida: puedes tapizar los muebles con kilims coloridos o telas de diversas texturas e incluso tunearlos con pintura a la tiza o chalkpaint para darles un toque neovintage.
#2 Ataca a las paredes
Si delegas la pintura de la vivienda en manos de un profesional, puede tener un coste considerable, aunque el resultado siempre será mucho mejor que si lo haces por tu cuenta. Aún así, si prefieres invertir lo menos posible, hazte con un par de latas de pintura de colores que sean fácilmente combinables: blancos, grises, tonos terrosos o crema…
¿Qué no te apetece demasiado pintar pero esas paredes necesitan un cambio? ¡Hay muchas alternativas! Puedes colocar papel pintado, láminas o incluso cuadros colgados estratégicamente para dar un toque muy moderno y si es necesario, ocultar las áreas más deterioradas. Hay muchísimas opciones económicas en diversas tiendas online de decoración.
También puedes aprovechar el poder de elementos de pared: estanterías, colgadores, etc. No obstante, la opción más asequible suele ser colocar grandes láminas vinílicas.
En cuanto a los baños, es tendencia pintar de blanco los azulejos, aunque debe hacerse con pintura especializada. Otra idea muy recurrida, es aportar algunos toques naturales con mobiliario de madera tratada.
#3 Mobiliario low cost y con doble función
Si no cuentas con muebles, pero quieres ofrecer el piso listo para entrar a vivir, puedes inspirarte en los artículos que encontrarás en las conocidas tiendas de decoración que venden mobiliario de tipo lowcost, que es sencillo pero atractivo y sobre todo, muy funcional. El objetivo es que la vivienda cubra las necesidades básicas de cualquier inquilino.
Un consejo a la hora de amueblar pisos pequeños: Elige muebles con doble función, para que sea necesario llenar la vivienda de muebles y puedas tener todas las necesidades del inquilino cubiertas con el menor gasto posible.
Si ya tienes mobiliario y no quieres cambiarlo, lo que puedes hacer es lacarlo de blanco. Es una tendencia que hará que tus muebles se vean actuales y por poquísimo dinero si lo haces tú mismo. ¡Do it yourself!
#4 Presta atención al suelo
Con el paso de los años, el suelo es uno de los grandes afectados: necesita una limpieza y mantenimiento constantes, y sobre todo, resiste a diario, año tras año, una alta cantidad de pisadas y tensión y es completamente lógico que se muestre un poco afectado a medida que va pasando el tiempo. Lo cierto es que actualmente, existen multitud de soluciones de bajo coste en el mercado: laminados con sistema de click, vinílicos…
Para aquellos que no quieran pasar por ese proceso, hay un truco infalible: Utilizar alfombras adecuadas a cada estancia.
Las alfombras son estupendas para vestir el suelo de una vivienda de alquiler y puedes poner tantas como te apetezca: en pasillos, habitaciones, salones, comedores, cocinas, etc. Son muy prácticas y versátiles. Además, pueden modernizar mucho un espacio y ocultar un suelo antiguo.
TIP: Una alfombra grande de comedor puede ocultar buena parte del suelo y acaparar el protagonismo de la estancia:
¿Qué alfombras elijo para cada estancia?
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Para pisos de alquiler, optar por alfombras baratas de calidad es siempre un acierto: conseguirás aportar un toque muy moderno en cualquier habitación con un desembolso mínimo. Te proponemos nuestros top ventas:
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Los kilims de lana aportan muchísima personalidad a cualquier estilo decorativo, son resistentes, duraderos y muy creativos.
#5 Otros complementos
Finaliza el proceso de decoración del piso de alquiler con complementos económicos que sumen al conjunto. Por ejemplo, alguna planta,ya sea natural o artificial, vela, candil, figura, cojín, cestos de yute…etc. ¡y no te olvides de las cortinas!
Siguiendo estos consejos conseguirás transformar tu piso de alquiler y por apenas dinero. ¡Una pequeña inversión para rentabilizar tu inmueble por muchos años!
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